Коммуналка, приборы учёта и энергоэффективность.

  • 322 Ответов
  • 18996 Просмотров

Арзамас

  • Старожил
  • ****
  • 258
  • Рейтинг: 0
0
05.03.2021
Медведев пообещал ускорить запрет на комиссию при оплате услуг ЖКХ.
"Единая Россия" разработала законопроект, который запрещает взимать комиссию при оплате услуг ЖКХ. Он прошел первое чтение, получил необходимое заключение. Постараюсь сделать все, чтобы простимулировать его как можно более быстрое принятие", - пообещал в ответ Медведев.

Коробов

  • Постоялец
  • ***
  • 198
  • Рейтинг: +1
0
Устанавливать лифты начнут производители
До 15 февраля 2025 года необходимо заменить почти 134 тысячи лифтов в 80 регионах. 94 тысячи лифтов уже отработали срок эксплуатации, а чуть больше тысячи выведены из эксплуатации. Замена лифтового оборудования - одна из самых затратных статей среди работ по капремонту. Правительство в конце 2020 года решило выделить Фонду содействия реформированию ЖКХ 750 млн рублей на замену не менее 1010 лифтов. Также есть возможность компенсации Фондом ЖКХ расходов, которые возникают при использовании рыночных механизмов, - отсрочки, рассрочки платежа, механизма факторинга. Они позволяют без существенной финансовой нагрузки для населения оплачивать работы в течение 7 лет. Эта форма поддержки отрабатывается сейчас с рядом пилотных регионов, уже одобрены три заявки почти на 160 млн рублей.

Вместе с минпромторгом Фонд ЖКХ будет контролировать стоимость лифтов, которые покупаются за счет федерального бюджета. Чтобы регионы не закупали оборудование дороже, чем его поставляют производители. Кроме того, по поручению правительства рассматривается вопрос поставок лифтов в несколько пилотных регионов и их монтаж заводами-изготовителями. Практически для каждого региона уже определено, какой завод и сколько лифтов может поставить, смонтировать и эксплуатировать.

Коробов

  • Постоялец
  • ***
  • 198
  • Рейтинг: +1
0
Почему лампочка в подъезде горит круглосуточно
Более десяти лет назад появился закон об энергосбережении, однако потребление домами энергии почти не снизилось, рассказала руководитель Комиссии ОС по ЖКХ, руководитель Экспертного совета при комитете по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Ирина Булгакова. В домах небольшой этажности энергосервис впрямую не окупается, там нужно бюджетное софинансирование. У многих жителей есть льготы, субсидии на оплату коммунальных услуг. И для них при энергосервисном контракте платежи могут возрасти: часть прежнего платежа, например, за отопление, идет на оплату энергосервисных услуг, а компенсация за это льготникам не предусмотрена, то есть итоговая сумма для жителя возрастает. Если же энергосервисная компания по своей инициативе предоставляет скидку, срок окупаемости проектов увеличивается до 10 лет и более, и это становится невыгодно.

Коробов

  • Постоялец
  • ***
  • 198
  • Рейтинг: +1
0
Рост квартплаты не успевает за инфляцией
Увеличение платы за содержание и ремонт жилья растет медленнее, чем стоимость проводимых в домах работ, рассказала исполнительный директор НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. За последние пять лет работы подорожали на 26-30%, тогда как плата за содержание выросла в среднем лишь на 21%.

Фото: Алексей Сухоруков/ РИА Новости
Верховный суд объяснил, как платить за ЖКУ в коттеджном поселке
В малых городах повышение платы происходило гораздо реже, чем в крупных. Есть тенденция ухода частных управляющих компаний из малых городов - их количество за 5 лет снизилось на 28%. Ряд домов остается без работников, которые могли бы качественно обслуживать и ремонтировать дома. Рост зарплат сотрудников коммунальных служб отстает от инфляции, особенно в крупных городах - за пять лет они увеличились лишь на 11-12%.

Коробов

  • Постоялец
  • ***
  • 198
  • Рейтинг: +1
0
Мусорный вопрос
Если москвичей, как известно, испортил квартирный вопрос, то в Подмосковье в последние пару лет все чаще встает мусорный. С 2019 года плату за вывоз бытовых отходов в регионе начали прописывать отдельной строкой и считать по квадратным метрам. Многих это удивляет до сих пор - мусор ведь появляется от людей, а не от "квадратов". Но такая практика используется во многих регионах, да и многие другие жилищно-коммунальные услуги привязаны к числу "квадратов", хотя прямого отношения к ним не имеют.
Но из Подмосковья, констатирует Разворотнева, регулярно приходят жалобы на то, что люди вынуждены платить за вывоз мусора, даже если не живут в квартире. "От этого страдают и москвичи, имеющие дачи в области. Перерасчет платы при отсутствии в помещении законодательством не предусмотрен", - сетует она. И изменить эту законодательную нелепость пока не удается.

А вот от москвичей в последние месяцы стало приходить много жалоб на выставление давно забытых долгов за ЖКХ. Причем получить объяснения, откуда взялась та или иная сумма, оказывается невозможно - на диалог коммунальщики не идут. На поверку может оказаться, что долгу больше трех лет и возник он по вине самих коммунальщиков - например, они на протяжении пары лет брали за услугу меньше, чем должны были. В такой ситуации долг можно не оплачивать, поскольку истек срок давности. Бывает и такое, что долги прежних собственников квартир "переходят" новым владельцам недвижимости, однако это тоже незаконно - долги за ЖКУ относятся к людям, а не к квартирам. Исключение составляет только плата за капремонт - она действительно может перейти от прежнего владельца квадратных метров к новому.

СлаваН

  • Постоялец
  • ***
  • 190
  • Рейтинг: +3
0
Калькулятор в помощь
Если считаете, что цифры в вашей платежке завышены, то можно проверить это онлайн. На сайте Федеральной антимонопольной службы есть калькулятор коммунальных услуг: eias.fas.gov.ru/calc_ku/. В него достаточно вбить данные из вашей платежки, после чего система посчитает, сколько вы примерно должны платить - если результат окажется ниже того, что есть в реальности, то это повод как минимум прийти к своему управдому за разъяснениями.

СлаваН

  • Постоялец
  • ***
  • 190
  • Рейтинг: +3
0
Как не попасться на удочку мошенников, предлагающих заменить электросчетчик.
https://rg.ru/2021/03/23/kak-ne-popastsia-na-udochku-moshennikov-predlagaiushchih-zamenit-elektroschetchik.html

СлаваН

  • Постоялец
  • ***
  • 190
  • Рейтинг: +3
0
О продажах на дому приборов учета, а также фильтров для водопроводной воды и прочего коммунального оборудования каждый из нас слышит постоянно. Таких компаний много, их клиентов, которые считают себя обманутыми, регулярно показывают по телевизору, а "Энергосбыт", "Водоканал" и другие сбытовые организации советуют гражданам быть внимательными и не попадаться на уловки мошенников. Если к вам зашли такие гости, первым делом звоните в свою управляющую компанию. Скорее всего, вам ответят, что никакой плановой замены счетчиков и установки фильтров не проводится, и вопрос будет закрыт. Привлечь же к ответственности таких продавцов крайне сложно. Заключение гражданско-правового договора о купле-продаже счетчика - дело добровольное, человек сам ставит свою подпись и отдает деньги, и доказательств обмана нет никаких. Ведь продавцы не выдавали себя за гарантирующего поставщика - не говорили об этом прямо, не демонстрировали поддельных документов. Даже если они надевают форму, из-за которой их принимают за коммунальщиков, или машут какими-то удостоверениями - это еще не преступление. Тут важно быть бдительным самому потребителю - внимательно читайте надписи на униформе, попросите удостоверение и тщательно изучите его. Скорее всего, желание вас "обрабатывать" пропадет уже на этом этапе.